2002〜2012年築, 専有面積61.23㎡〜81.23㎡の平均販売価格
東京都
140.5万円/㎡
前年比+41.5%
世田谷区
145.2万円/㎡
前年比+18.8%
パルテール富士見ケ丘
東京都世田谷区北烏山一丁目
京王井の頭線 / 富士見ケ丘駅 徒歩10分
2007年築 / 3階建 / 53戸 / RC造
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2階 / 71.23㎡の場合
相場
7,651万円
107.4万円/㎡
3,190
6,164
9,137
12,111
AI査定結果
推定相場価格
7,651万円
107.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,164万円〜9,137万円
86.5万円/㎡〜128.3万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月1日
パルテール富士見ケ丘
6,980万円（98.0万円/㎡）/ 2階 / 71.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は95.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 6,980万円 | 98.0万円 | 2階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 6,590万円 | 102.7万円 | 2階 | 64.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/20 | 7,300万円 | 102.5万円 | 2階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/25 | 6,380万円 | 85.2万円 | 2階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 6,380万円 | 89.3万円 | 3階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は90.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | パルテール富士見ケ丘 世田谷区北烏山一丁目 | 富士見ケ丘駅10分 | 6,980万円 | 98.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/29 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 4,799万円 | 82.8万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/25 | 千歳烏山コモド 世田谷区北烏山六丁目 | 千歳烏山駅12分 | 7,480万円 | 92.5万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズ千歳烏山プレド 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 7,790万円 | 93.8万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/22 | プラウド富士見ケ丘コートテラス 世田谷区北烏山一丁目 | 富士見ケ丘駅11分 | 7,280万円 | 101.0万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/15 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 8,280万円 | 112.1万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/01 | シーズガーデン上祖師谷 世田谷区上祖師谷七丁目 | 仙川駅9分 | 4,490万円 | 74.0万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/31 | 日神パレステージ千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 4,999万円 | 83.3万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/06 | リビオ千歳烏山クリアフラット 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,980万円 | 80.5万円 | 74.31㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/19 | コンフィール千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 5,980万円 | 91.7万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/14 | アデニウム千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,980万円 | 94.8万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.5%上昇、世田谷区では18.8%上昇しています。
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